與往年相比，今年房企披露業(yè)績(jī)呈扎堆發(fā)布的特點(diǎn)，多集中在3月29日-31日。除此之外，截至3月24日，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有6家重點(diǎn)房企發(fā)布公告稱(chēng)將延遲刊發(fā)2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告，公告顯示延遲原因多為疫情影響，具體情況如下：

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次部分房企年報(bào)延遲發(fā)布，最主要的原因在于疫情干擾，造成審計(jì)工作難以推進(jìn)。同時(shí)審計(jì)環(huán)節(jié)的分歧，可能還與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)境況有關(guān)。

其中新力控股自去年四季度以來(lái)，便一直深陷停工、爆雷泥潭，自2021年9月20日下午3時(shí)38分起于聯(lián)交所暫停買(mǎi)賣(mài)，至今仍未復(fù)牌。此前，新力控股還曾于2021年10月11日刊發(fā)公告稱(chēng)無(wú)力償還2021年10月18日到期的應(yīng)付2.5億美元債本金和利息。

融信中國(guó)則是評(píng)級(jí)連續(xù)遭下調(diào)，在2021年11月，惠譽(yù)將融信中國(guó)長(zhǎng)期外幣發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)至“B”。同月，標(biāo)普也將融信中國(guó)的評(píng)級(jí)展望從“穩(wěn)定”下調(diào)至“負(fù)面”，維持其長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)“B”。 2022年1月，穆迪將融信中國(guó)的公司家族評(píng)級(jí)從“B2”下調(diào)至“B3”。 對(duì)于評(píng)級(jí)下調(diào)，穆迪和標(biāo)普給出的解釋基本相同，“融信中國(guó)業(yè)務(wù)疲軟，再融資風(fēng)險(xiǎn)增加，公司的融資渠道惡化”。

而融創(chuàng)中國(guó)在3月21日發(fā)布了盈利警告，預(yù)期2021年度公司擁有人應(yīng)占溢利較去年下降約85%，核心凈利潤(rùn)較去年下降約50%。3月23日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普稱(chēng)，應(yīng)融創(chuàng)中國(guó)要求，撤銷(xiāo)對(duì)其長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)，撤銷(xiāo)評(píng)級(jí)意味著評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)不會(huì)再對(duì)融創(chuàng)中國(guó)進(jìn)行任何評(píng)論和評(píng)級(jí)行動(dòng)。

世茂集團(tuán)總裁許世壇此前曾表示，自2021年下半年開(kāi)始，整個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售降溫明顯，世茂集團(tuán)也經(jīng)歷了比較大的下降。同樣，世茂集團(tuán)也經(jīng)歷了評(píng)級(jí)下調(diào)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)稱(chēng)，下調(diào)評(píng)級(jí)的原因是世茂在保持流動(dòng)性方面的安全系數(shù)較低。

恒大、佳兆業(yè)則是接連暴露流動(dòng)性危機(jī)，先是旗下到期的理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)逾期兌付，再是美元債出現(xiàn)到期未償還，面臨全面?zhèn)鶆?wù)重組。

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